ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತಾರ್/RTC ಮತ್ತು  ಇ.ಸಿ (Encumbrance Certificate) ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡುವ ವಿಧಾನ

ಉತಾರ್ (Utaar/RTC – Record of Rights, Tenancy and Crops) ಮತ್ತು ಇ.ಸಿ (Encumbrance Certificate) ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸುಲಭವಾಗಿ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಇಲ್ಲಿದೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ವಿವರ ಕನ್ನಡದಲ್ಲಿ ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ:

ಉತಾರ್ (RTC / Pahani / Utaar) ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡುವ ವಿಧಾನ

1) ಮೊದಲು Bhoomi Karnataka ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಗೆ ಹೋಗಿ.
https://landrecords.karnataka.gov.in/service2/RTC.aspx

2) ಮೆನು ಬಾರ್‌ನಲ್ಲಿ “RTC/Mutation/Record of Rights” ಆಯ್ಕೆಯನ್ನು ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.

3) ನಂತರ “View RTC & MR” ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.

4) ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆ, ತಾಲ್ಲೂಕು, ಹೋಬಳಿ, ಗ್ರಾಮಗಳನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.

5) ಆಮೇಲೆ ನಿಮ್ಮ ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್ / ಹಿಸ್ಸಾ ಸಂಖ್ಯೆ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.

6) FETCH DETAILS ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ, ವಿವರಗಳು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ.

7) ಉತಾರ್ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಲು ‘View RTC’ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿದರೆ ಉತಾರ್ (RTC) ಕಾಣಿಸುತ್ತದೆ.

8) ಅದನ್ನು PDF ಆಗಿ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ಪ್ರಿಂಟ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

💡 Note: ಇದನ್ನು ಸಿಟಿಜನ್ ಲಾಗಿನ್ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿ ಮಾಡಿ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಿದರೆ ಅದು ಕಾನೂನು ಮಾನ್ಯತೆಯ RTC ಆಗಿರುತ್ತದೆ.

ಇ.ಸಿ (Encumbrance Certificate) ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡುವ ವಿಧಾನ

1) ಮೊದಲು Kaveri Online Services ಗೆ ಹೋಗಿ.
https://www.kaveri.karnataka.gov.in/faq

Note: ನೀವು ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಬಳಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಹೊಸ ರಿಜಿಸ್ಟ್ರೇಶನ್ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಿ (Mobile OTP ಮೂಲಕ). ನಂತರ Login ಆಗಿ.

1) ಮೆನು ಬಾರ್‌ನಲ್ಲಿ “Online Services”  “Encumbrance Certificate” ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ.

2) ‘Search & Apply EC’ ಮೇಲೆ ಕ್ಲಿಕ್ ಮಾಡಿ.

3) ನಿಮ್ಮ ಜಿಲ್ಲೆ, ಉಪ-ರಿಜಿಸ್ಟ್ರಾರ್ ಕಚೇರಿ, ಆಸ್ತಿ ವಿವರಗಳು (Property Details) ನಮೂದಿಸಿ.

4) ಆಯ್ಕೆ: Survey Number / Site Number / Apartment / Flat Number ಇತ್ಯಾದಿ.

5) ಹುಡುಕಾಟ ಮಾಡಿದರೆ EC ದಾಖಲೆಗಳು ತೋರಿಸುತ್ತವೆ.

6) ‘Proceed to Pay’ ಮೂಲಕ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪಾವತಿ (Rs.25/- ಶುಲ್ಕ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ).

7) ಪಾವತಿ ಯಶಸ್ವಿಯಾದ ನಂತರ, ನಿಮ್ಮ EC PDF ಲಭ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

8) ಅದನ್ನು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ಪ್ರಿಂಟ್ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

ಉತಾರ (RTC – Record of Rights, Tenancy & Crops) ಮತ್ತು EC (Encumbrance Certificate) ಇವು ಭೂಮಿ / ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾದ ದಾಖಲೆಗಳು. ಇವನ್ನು ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡುವುದು ಏಕೆ ಮುಖ್ಯ ಎಂಬುದನ್ನು ನೋಡೋಣ:

ಉತಾರ (RTC / ಪಹಣಿ)

ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪುರಾವೆ: ಭೂಮಿಯ ಮಾಲೀಕರು ಯಾರು ಎಂಬುದನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ಭೂಮಿಯ ವಿವರಗಳು: ಸರ್ವೇ ನಂಬರ್, ಭೂಮಿಯ ಅಳತೆ, ಸ್ವರೂಪ (ಹಾಲುವು, ಬತ್ತ, ಜಮೀನು) ಹಾಗೂ ಬೆಳೆದಿರುವ ಬೆಳೆಯ ವಿವರಗಳು ಸಿಗುತ್ತವೆ.

ಸಾಲ ಹಾಗೂ ಕಾನೂನು ಬಳಕೆ: ರೈತ ಸಾಲ, ಸಬ್ಸಿಡಿ, ಸರ್ಕಾರದ ಯೋಜನೆಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಹಾಕಲು ಅಗತ್ಯ.

ಸರ್ಕಾರದ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು: ರೈತರ ಪಿಂಚಣಿ, ಬೆಳೆ ವಿಮೆ ಮೊದಲಾದ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಉಪಯೋಗ.

ಪಾರದರ್ಶಕತೆ: ಭೂಮಿ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಜಗಳಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಕಾನೂನುಬದ್ಧ ಹಕ್ಕುಗಳನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

EC (Encumbrance Certificate / ಬಾಧ್ಯತೆಯ ಪ್ರಮಾಣ ಪತ್ರ)

ಸ್ವಚ್ಛ ಹಕ್ಕಿನ ಪುರಾವೆ: ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಸಾಲ, ಬಾಧ್ಯತೆ ಅಥವಾ ಹಕ್ಕು ಇಲ್ಲವೆಂಬುದನ್ನು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ನೋಂದಣಿಗೆ ಅಗತ್ಯ: ಭೂಮಿ/ಮನೆ ಖರೀದಿ – ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಕಡ್ಡಾಯ.

ಬ್ಯಾಂಕ್ ಸಾಲಕ್ಕೆ: ಗೃಹ ಸಾಲ, ಭೂಮಿ ಸಾಲ ಪಡೆಯುವಾಗ ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳು EC ಕೇಳುತ್ತವೆ.

ಮೋಸ ತಪ್ಪಿಸಲು: ಆಸ್ತಿ ಈಗಾಗಲೇ ಬಡ್ಡಿ ಇಟ್ಟಿದೆಯೋ, ಕಾನೂನು ಪ್ರಕರಣದಲ್ಲಿದೆಯೋ ಎಂದು ತಿಳಿಯಲು ಉಪಯೋಗ.

ಮಾಲೀಕತ್ವ ಇತಿಹಾಸ: ಆಸ್ತಿ ಯಾರಿಂದ ಯಾರಿಗೆ ಹೋಗಿದೆ ಎಂಬ ಸರಣಿ ದಾಖಲೆ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ಖಾತರಿ! ನಿಮ್ಮ ಅಪೇಕ್ಷೆಯ ಪ್ರಕಾರ, “RTC ಮತ್ತು EC” ಕುರಿತ 1000 ಪದಗಳ ಲೇಖನವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಕನ್ನಡದಲ್ಲಿ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದೇನೆ. ಇಲ್ಲಿ ದೈನಂದಿನ ರೈತ, ಭೂಸ್ವಾಮಿ, ಹಕ್ಕುಪತ್ರ ಸಂಬಂಧಿ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ವಿವರಿಸಲಾಗಿದೆ.

—

**RTC ಮತ್ತು EC ಕುರಿತು ಸಂಪೂರ್ಣ ಮಾಹಿತಿ**

ಭೂಸ್ವಾಧೀನ, ಭೂಹಕ್ಕು ಮತ್ತು ಭೂರಕ್ಷಣೆ ಸಂಬಂಧಿತ ವಿವರಗಳನ್ನು ತಿಳಿಯುವಲ್ಲಿ RTC ಮತ್ತು EC ಅತಿ ಮುಖ್ಯ ಪಾತ್ರವಹಿಸುತ್ತವೆ. ಈ ಎರಡು ದಾಖಲೆಗಳು ಭೂಹಕ್ಕುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ರೈತರು, ಭೂಸ್ವಾಮಿಗಳು, ಸರ್ಕಾರ ಮತ್ತು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳ ನಡುವೆ ಭರವಸೆ ಮೂಡಿಸುತ್ತವೆ.

**1. RTC ಅಂದರೆ ಏನು?**

RTC ಅಂದರೆ **“Record of Rights, Tenancy and Crops”** ಅಥವಾ **ಹಕ್ಕುಗಳ ದಾಖಲೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರಿಕೆ ಮತ್ತು ಬೆಳೆಗಳು ದಾಖಲೆ**. ಇದನ್ನು **ಹಕ್ಕು ದಾಖಲೆ (ಹಕ್ಕು ಚೀಟಿ)** ಎಂದು ಸಹ ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ. ರೈತ ಅಥವಾ ಭೂಸ್ವಾಮಿಯ ನೆಲದ ಕುರಿತು ವಿವರವಾದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

**RTC ಯಲ್ಲಿ ಇರುವ ಮುಖ್ಯ ಮಾಹಿತಿಗಳು:**

* ನೆಲದ ಮಾಲೀಕನ ಹೆಸರು
* ನೆಲದ ಗಾತ್ರ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳ
* ನೆಲದ ಅಕೌಂಟ್ ಸಂಖ್ಯೆ
* ನೆಲದ ಬಳಕೆ (ಕೃಷಿ, ಅತಿಶಯ, ತೋಟವಿತ್ತನೆ)
* ಬಾಡಿಗೆದಾರರ ಮಾಹಿತಿ
* ಬೆಳೆ ಬೆಳೆಯುವ ಇತಿಹಾಸ
* ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ದೊರೆತ ಅನುದಾನ ಅಥವಾ ಸೌಲಭ್ಯಗಳು

**RTCತ:**

1. ಭೂಹಕ್ಕುಗಳ ಪ್ರಾಮಾಣಿಕ ದಾಖಲೆ ನೀಡುವುದು
2. ಭೂವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಮಾಣಿಕತೆ ಮತ್ತು ಸ್ವಚ್ಚತೆ ಕಾಪಾಡುವುದು
3. ಬ್ಯಾಂಕು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಅವಶ್ಯಕ
4. ಸರ್ಕಾರದ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಹಕ್ಕುದಾರನನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ನೆರವು

—

**2. EC ಅಂದರೆ ಏನು?**

EC ಅಂದರೆ **“Encumbrance Certificate”** ಅಥವಾ **ಬಾಧ್ಯತೆ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ**. ಇದು ನೆಲ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಬಡ್ಡಿ, ಸಾಲ, ಹಕ್ಕು ಹಂಚಿಕೆ ಅಥವಾ ಕ್ರಯ-ವಿಕ್ರಯ ದಾಖಲೆಗಳು ಇದ್ದರೆ ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ.

**EC ಯಲ್ಲಿ ಇರುವ ಮುಖ್ಯ ಮಾಹಿತಿಗಳು:**

* ಆಸ್ತಿ ಸ್ವಾಮ್ಯ ವಿವರಗಳು
* ಆಸ್ತಿ ಮೇಲೆ ಲೋನ್ ಅಥವಾ ಬಡ್ಡಿ ಇರುವ ಮಾಹಿತಿ
* ಹಿಂದಿನ ವ್ಯಾಪಾರದ ದಾಖಲೆಗಳು
* ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಕಾನೂನಾತ್ಮಕ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳು (ಜಮೀನು ಬಂಧನ, ಅರ್ಜಿ, ಹಕ್ಕು ಹಂಚಿಕೆ)

**EC:**

1. ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿಸುವಾಗ ಯಾವುದೇ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಬಾಧ್ಯತೆ ಇಲ್ಲದಿರುವುದು ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತದೆ
2. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಗೆ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ
3. ಭೂವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ
4. ಕಾನೂನು ಸಂಬಂಧಿ ವಿವಾದವನ್ನು ತಡೆಯಲು ನೆರವು



RTC ಮತ್ತು EC ಎರಡೂ ದಾಖಲೆಗಳು **ಭೂಸ್ವಾಧೀನ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ಆಧಾರ**ವಾಗಿವೆ. ಆದರೆ RTC ಭೂಹಕ್ಕು ಮತ್ತು ಬೆಳೆ ವಿವರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, EC ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಬಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನೇ ತಿಳಿಸುತ್ತದೆ.

—

**4. RTC ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ?**

**RTC ಪಡೆಯಲು ಹಂತಗಳು:**

1. **ಆನ್ಲೈನ್ ಪೋರ್ಟ್‌ಲ್ ಮೂಲಕ**: ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರದ ಸಂಬಂಧಿತ ಭೂ ಅಧಿಸೂಚನಾ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಲಾಗಿನ್ ಮಾಡಿ
2. **ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸು**: ನೆಲದ ಸರಿಯಾದ ವಿವರಗಳು, ಹಕ್ಕುದಾರರ ಹೆಸರು, ಜಮೀನು ಸಂಖ್ಯೆ ಹಾಗೂ ಮಿತಿಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
3. **ಶुल्क ಪಾವತಿಸು**: ಕೆಲ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಸಣ್ಣ ಶುಲ್ಕವಿರುತ್ತದೆ
4. **RTC ಡೌನ್ಲೋಡ್ / ಪ್ರಿಂಟ್**: ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ, ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಅಥವಾ ಕಚೇರಿಯಿಂದ ಪಡೆಯಬಹುದು

**ಮಹತ್ವಪೂರ್ಣ ಟಿಪ್:** RTC ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವರ್ಷವೂ ನವೀಕರಣ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಹಕ್ಕು ಪರಿಷ್ಕರಣೆ, ಸ್ಥಳಾಂತರ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆ ಬದಲಾವಣೆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸದ್ಯದ RTC ಬಳಕೆ ಮುಖ್ಯ.

—

#### **5. EC ಪಡೆಯುವುದು ಹೇಗೆ?**

**EC ಪಡೆಯಲು ಹಂತಗಳು:**

1. **ಭೂವಿಭಾಗದ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಲಾಗಿನ್**
2. **ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ಜಮೀನು ವಿವರಗಳು ನಮೂದಿಸಿ** (ಜಾಗ, ಖಾತೆ ಸಂಖ್ಯೆ)
3. **ಕಾಲಾವಧಿ ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿ** (ಹಿಂದಿನ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾದ ಸಮಯ)
4. **ಶुल्क ಪಾವತಿಸಿ**
5. **EC ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಅಥವಾ ಪ್ರಿಂಟ್ ಮಾಡಿ**

EC ಪಡೆಯುವಾಗ ಕಾಲಾವಧಿ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿ ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯ. ಹೆಚ್ಚಿನ ನಕಲಿ ಅಥವಾ ತಡ ದಾಖಲೆ ತಪ್ಪಿಸಲು ಇದರಿಂದ ಸಹಾಯವಾಗುತ್ತದೆ.

—

#### **6. RTC ಮತ್ತು EC ಬಳಕೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಉದಾಹರಣೆಗಳು**

1. **ಭೂವಹಾರದಲ್ಲಿ ಸುರಕ್ಷತೆ:**
   ನೆಲವನ್ನು ಖರೀದಿಸುವಾಗ RTC ಮೂಲಕ ಹಕ್ಕುದಾರನ ಮಾಹಿತಿ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ, EC ಮೂಲಕ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಬಾಧ್ಯತೆ ಇಲ್ಲದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸಬಹುದು.

2. **ಬ್ಯಾಂಕ್ ಲೋನ್ ಪಡೆಯಲು:**
   ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಸಾಲ ನೀಡುವಾಗ RTC ಮತ್ತು EC ಪಡೆಯುವಂತೆ ಕೇಳುತ್ತಾರೆ. RTC ಮೂಲಕ ಭೂಸ್ವಾಮ್ಯ, ಬೆಳೆ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು EC ಮೂಲಕ ಸಾಲ ಇಲ್ಲದಿರುವುದನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

3. **ಹಕ್ಕು ವಿವಾದ ನಿರ್ವಹಣೆ:**
   ನೆಲದ ಹಕ್ಕುಗಳು ಮತ್ತು ಬಾಧ್ಯತೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿವಾದದಲ್ಲಿ RTC ಮತ್ತು EC ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ.

—

#### **7. ಆಡಳಿತ ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಮಾಣಿಕತೆ**

RTC ಮತ್ತು EC ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಸ್ವಚ್ಛತೆಗಾಗಿ ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯ.

* ಸರ್ಕಾರವು ಯೋಜನೆಗಳ ಅನುಷ್ಟಾನಕ್ಕಾಗಿ ನಿಖರ ಭೂಹಕ್ಕು ಮಾಹಿತಿ ಪಡೆಯುತ್ತದೆ
* ರೈತರಿಗೆ ಸಬ್ಸಿಡಿ, ಮೀಟರ್ ಅಥವಾ ಕೃಷಿ ಆಧಾರಿತ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಹಾಯವಾಗುತ್ತದೆ
* ಭೂಹಕ್ಕು ದೋಖತಿಕೆ, ಲಂಚ ಮತ್ತು ಅಕ್ರಮ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ತಡೆಯಲು ಸಹಾಯ

—

#### **8. ನವೀನತೆ ಮತ್ತು ಆನ್ಲೈನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳು**

ಇತ್ತೀಚೆಗೆ, ಹಲವಾರು ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ RTC ಮತ್ತು EC ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಆನ್ಲೈನ್ ಸೌಲಭ್ಯ ದೊರೆತಿದೆ. ಈ ಮೂಲಕ:

* ಕಡಿಮೆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆ ಲಭ್ಯ
* ಕಚೇರಿಯ ಭೇಟಿಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು
* ದೋಖತಿಕೆ ಹಾಗೂ ತಪ್ಪು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ತಡೆಯಲು ನೆರವು

**ಉದಾಹರಣೆಗೆ:** ಕರ್ನಾಟಕ, ತೆಲಂಗಾಣ, ಮಹಾರಾಷ್ಟ್ರ, ಆಂಧ್ರ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಆನ್ಲೈನ್ ಸೇವೆ ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿದೆ.

—

#### **9. ರೈತರಿಗೆ ಟಿಪ್ಸ್**

1. RTC ಮತ್ತು EC ಎರಡನ್ನು ಸದಾ ನವೀಕರಿಸಿ
2. ಆನ್ಲೈನ್ ಡೌನ್ಲೋಡ್ ಮಾಡಿ, ಪ್ರಿಂಟ್ ಮತ್ತು ಡಿಜಿಟಲ್ ನಕಲನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಉಳಿಸಿ
3. ಭೂಹಕ್ಕು ಪರಿಷ್ಕರಣೆ ಅಥವಾ ಜಮೀನು ವರ್ಗಾವಣೆ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮೊದಲೇ RTC ಪರಿಶೀಲಿಸಿ
4. ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಹಕ್ಕು ಇದ್ದರೆ, EC ಮೂಲಕ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ

—

#### **10. ಸುದೀರ್ಘ ಮಹತ್ವ**

RTC ಮತ್ತು EC ಪ್ರತಿ ಭೂಸ್ವಾಮಿ, ರೈತ, ಆಸ್ತಿ ಖರೀದಿದಾರ ಹಾಗೂ ಸರ್ಕಾರದ ಕಾರ್ಯಕ್ಕೆ ಅತ್ಯಂತ ಅವಶ್ಯಕ. ಈ ದಾಖಲೆಗಳು ಪಾರದರ್ಶಕತೆ, ಭದ್ರತೆ ಮತ್ತು ನ್ಯಾಯತಂತ್ರಕ್ಕೆ ಆಧಾರ. ಇವುಗಳು ಭೂಹಕ್ಕು, ಕೃಷಿ, ಸಾಲ ಹಾಗೂ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರ ವಹಿಸುತ್ತವೆ.

RTC ಮತ್ತು EC ದಾಖಲೆಗಳು ಕೇವಲ ಕಾನೂನು ಪ್ರಯೋಜನಕ್ಕಾಗಿ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ, ರೈತರಿಗೆ ತುರ್ತು ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಮಹತ್ವದ ಸಾಧನಗಳಾಗಿವೆ. ಕೃಷಿ ಸಾಲ, ವಿಮಾ ಸಹಾಯ, ಭೂಸುಧಾರಣೆ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ಈ ದಾಖಲೆಗಳು ನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸುತ್ತವೆ. ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಮತ್ತು ವ್ಯಕ್ತಿಗತ ಭದ್ರತೆಗಾಗಿ, RTC ಮತ್ತು EC ನವೀಕರಣವನ್ನು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ಮಾಡುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಅವಶ್ಯಕ.

**ಸಾರಾಂಶ:**
RTC ಮತ್ತು EC ಎರಡು ವಿಭಿನ್ನ ಆದರೆ ಪರಸ್ಪರ ಪೂರ್ಣ補ಕ ದಾಖಲೆಗಳು. RTC ನೆಲದ ಹಕ್ಕು, ಬಾಡಿಗೆ ಮತ್ತು ಬೆಳೆ ವಿವರಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ, EC ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಯಾವುದೇ ಬಾಧ್ಯತೆ ಇಲ್ಲದಿರುವುದನ್ನು ದೃಢಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಇವುಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಉಪಯೋಗಿಸುವ ಮೂಲಕ ರೈತರು, ಭೂಸ್ವಾಮಿಗಳು, ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಸರ್ಕಾರಗಳು ಭೂಹಕ್ಕು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳಲ್ಲಿ ಸುರಕ್ಷಿತ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಂಡು, ಭದ್ರತೆ ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕತೆಯನ್ನು ಸಾಧಿಸಬಹುದು.